エステムコート難波サウスプレイスVIIリアン

  • 大阪府大阪市浪速区日本橋東三丁目

  • / 恵美須町駅 徒歩2分

  • 2022年築 / 15階建 / 115戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

50.1
割安

推定相場価格より0.1%割安

販価
1,770万円
80.1万円/㎡
相場
1,771万円
80.1万円/㎡
1,456
1,666
1,876
2,086
AI査定結果
推定相場価格
1,771万円
80.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,666万円〜1,876万円
75.4万円/㎡〜84.8万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月14日
エステムコート難波サウスプレイスVIIリアン
1,770万円（80.1万円/㎡）/ 4階 / 22.11㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は85.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/141,770万円80.1万円4階 22.11㎡ 1K-
2025/06/101,890万円88.0万円3階 21.47㎡ 1K南西
2025/01/141,850万円83.7万円3階 22.11㎡ 1K南東
2024/10/151,970万円89.1万円3階 22.11㎡ 1K南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は80.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14エステムコート難波サウスプレイスVIIリアン
大阪市浪速区日本橋東三丁目
恵美須町駅2分 1,770万円80.1万円22.11㎡1K4階 / 15階建 -2022年115戸RC
2024/01/13プレジオ恵美須
大阪市浪速区恵美須西一丁目
恵美須町駅1分 1,670万円66.9万円24.96㎡1K13階 / 15階建 北2024年112戸RC
2025/05/31エステムコート難波サウスプレイスVIIIハイド
大阪市浪速区日本橋五丁目
恵美須町駅2分 1,900万円88.0万円21.6㎡1K4階 / 15階建 西2023年151戸RC
2024/02/05THEORYYUHIGAOKADOOR
大阪市浪速区下寺三丁目
恵美須町駅5分 1,760万円78.5万円22.42㎡1K5階 / 10階建 -2019年135戸RC
2025/05/28セオリー夕陽丘DOOR
大阪市浪速区下寺三丁目
恵美須町駅5分 1,850万円82.5万円22.42㎡1K6階 / 10階建 南2019年135戸RC
2025/04/21エステムコート四天王寺夕陽丘2
大阪市浪速区下寺三丁目
恵美須町駅5分 1,790万円82.6万円21.66㎡1K6階 / 11階建 -2020年120戸RC
2025/05/19アドバンス難波南ノエル
大阪市浪速区下寺三丁目
恵美須町駅6分 1,940万円76.0万円25.54㎡1K2階 / 15階建 北東2022年84戸RC
2025/06/05プレサンス難波インフィニティ
大阪市浪速区日本橋東二丁目
恵美須町駅5分 1,800万円83.1万円21.66㎡1K9階 / 12階建 南2020年164戸RC
2023/05/22セオリー難波南プレミアム
大阪市浪速区戎本町一丁目
大国町駅2分 1,850万円71.0万円26.07㎡1K5階 / 13階建 西2017年84戸RC
2025/04/14ララプレイス難波シエール
大阪市浪速区敷津西二丁目
大国町駅2分 1,830万円76.4万円23.94㎡1K14階 / 15階建 -2018年70戸RC
2025/05/29ワールドアイ難波南PORTA
大阪市浪速区大国一丁目
大国町駅5分 2,300万円86.7万円26.52㎡1K11階 / 15階建 東2022年140戸RC
2025/05/16プレサンス大国町アドロッソ
大阪市浪速区敷津西二丁目
大国町駅3分 1,920万円81.0万円23.7㎡1K8階 / 14階建 南西2022年130戸RC
2025/05/19エステムコートナンバサウスプレイス6LUXY
大阪市浪速区大国二丁目
今宮駅5分 1,620万円75.8万円21.37㎡1K11階 / 14階建 東2019年89戸RC
2025/05/03フォーリアライズ難波南レーヴ
大阪市浪速区大国三丁目
今宮駅3分 2,250万円99.8万円22.54㎡1K3階 / 11階建 北2022年70戸RC
2024/03/27ファステートNAMBA華月
大阪市浪速区塩草二丁目
芦原橋駅2分 2,080万円86.1万円24.16㎡1K3階 / 12階建 南2020年66戸RC
2025/06/15ソルテラス難波フロント
大阪市浪速区塩草三丁目
芦原橋駅2分 2,220万円81.4万円27.26㎡1K8階 / 15階建 南西2021年84戸RC
2025/06/07プレサンス難波フィールド
大阪市浪速区塩草三丁目
芦原橋駅1分 1,850万円74.7万円24.78㎡1K13階 / 15階建 北2020年70戸RC
2025/03/21ソルテラスNAMBAフロント
大阪市浪速区塩草三丁目
JR難波駅13分 2,260万円82.9万円27.26㎡1K8階 / 15階建 南西2021年84戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.9%上昇、大阪市浪速区では1.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.1万円）は大阪市浪速区の平均と比較して1.4%割安です。
2017〜2025年築, 専有面積12.11㎡〜32.11㎡の平均販売価格
大阪府
83.4万円/㎡
前年比+5.9%
大阪市浪速区
81.2万円/㎡
前年比+1.4%

マンション概要

マンション名エステムコート難波サウスプレイスVIIリアン
所在地大阪府大阪市浪速区日本橋東三丁目
交通恵美須町駅徒歩2分
築年月2022年
階数15階建
総戸数115戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション